Сервис инженерных систем

  с 9.00 до 20.00 Пн-Пт

 E-mail

Инженерные системы

Правильный договор с эксплуатирующей организацией Москва поможет существенно снизить расходы на техническое обслуживание инженерных коммуникаций. Обращайтесь за помощью к специалистам ЗАО «Единый сервисный центр».
Вы все ещё сомневаетесь, какой компании доверить техническое обслуживание объектов недвижимости? Профессионалы ЗАО «ЕСЦ» сделают эту работу оперативно и качественно.

Техническая эксплуатация сооружений

Эксплуатация сооружений.

В наши дни такая услуга, как эксплуатация сооружений и инженерное обслуживание зданий становится все более и более востребованной. Многие компании, в собственности которых находятся различные объекты недвижимости, отдают все большее предпочтение компаниям-профессионалам. Это объясняется целым рядом причин, среди которых – и возросший технический уровень компаний и понимание собственниками того факта, что данный вид услуги под силу выполнить лишь профессионалам.

ЗАО «Единый Сервисный Центр» - компания, которая занимается обслуживанием знаний вот уже более 7 лет. За это время мы сумели накопить огромный практический и теоретический опыт по эксплуатации сооружений, как жилых, так и нежилых. Необходимо отметить, что специалисты нашей компании, в состоянии качественно выполнить заказы не только на эксплуатацию зданий в целом, но также способны квалифицированно выполнить профилактические работы над отдельными системами жизнеобеспечения здания.

В частности, наши специалисты выполняют: очистку и дезинфекцию вентиляции, текущий ремонт и техническое обслуживание систем вентиляции.

В области работ по системам кондиционирования мы осуществляем обслуживание чиллеров, текущий ремонт чиллеров сервисное обслуживание фанкойлов Контроль состояния гликоля и, при необходимости, проводим замену теплоносителя, очистку теплообменников чиллеров и фанкойлов.

Техническая эксплуатация сооружений.

Эксплуатация сооружений – это комплексная и сложная услуга, требующая от специалистов взаимодействия сразу в нескольких областях знаний, требует опыта и ответственности.

Мы попытались в общих чертах сформулировать, что обычно скрывается под понятием эксплуатации сооружений.

  • в первую очередь, важен мониторинг технического состояния объекта недвижимости: контроль жизнедеятельности инженерной инфраструктуры. Подобный мониторинг должен осуществляться организацией, эксплуатирующей сооружение, строго по графику выполнения сезонных и плановых профилактических и ремонтных работ.
  • техническое обслуживание – один из самых важных аспектов данных работ. В техническое обслуживание при  входят:
    • Регулярное техническое обслуживание: то есть, фактически, комплекс мероприятий по поддержанию
    • Сезонные и профилактические работы по поддержанию рабочего состояния элементов здания и необходимых параметров режимов работы инженерных систем, имеющих сезонную или нормативную периодичность.
    • Текущий ремонт в ходе эксплуатации сооружений с целью восстановления рабочего состояния систем инженерной инфраструктуры и поддержания заданных эксплуатационных показателей. Текущий ремонт проводится не реже, чем раз в три-четыре года.
  • выполнение нормативных актов и требований, ведение технической документации.
  • клининг и очистка поверхностей инженерных систем: обеспечение заданного стандарта чистоты, проведение санитарно-гигиенических мероприятий. В том числе в рамках предоставления услуг по эксплуатации сооружений проводятся: дезинфекция вентиляции, очистка вентиляции, очистка поверхности здании инновационным методом бластинга и многое другое.
  • техническое консультирование заказчика: консультирование по вопросам модернизации старых и интеграции новых инженерных систем, помощь при выборе соответствующего оборудования, необходимого для качественной эксплуатации сооружений.
  • обеспечение ресурсами: снабжение процесса расходными материалами и оборудованием.

Этот краткий список лишь в общих чертах отражает основные аспекты проводимых работ в нашем представлении. Несомненно, что это куда более сложный и трудный процесс, чем представленое здесь краткое описание. Тем не менее, наша компания поможет Вам осуществить качественную и квалифицированную эксплуатацию Вашего сооружения.

В сфере эксплуатации сооружений и отдельных инженерных систем наша компания работает вот уже более 7 лет. За это время нашими клиентами успели стать такие компании, как: «РЖД», ОАО «Торговый дом ЦУМ», Гостиница "Балчуг-Кемпински" в Москве, ТЦ «Черемушки», ООО “Бизнес Центр «Крылатский», ТРК "Рублевский", ТЦ "Шереметьевский", ОАО «УРАЛСИБ», ОАО «Московский Межреспубликанский Винодельческий Завод»

Во время обслуживания недвижимости, принадлежащей этим и десяткам других компаний, мы всегда добивались целей, поставленных перед нами заказчиком. Стратегической целью является обеспечение увеличения стоимости недвижимости путем управления показателями физического износа посредством ежедневной реализации режимов и стандарта эксплуатации сооружения, которые, в свою очередь, обеспечивают текущую жизнедеятельность.

Можно выделить следующие цели и задачи при проводимых работах:

  • 1. Обеспечение безопасности, комфорта и сервиса.
  • 2. Увеличение рыночной стоимости сооружения.
  • 3. Обеспечение исправного состояния элементов и систем, соблюдение заданных параметров и режимов работы.
  • 4. Ежедневная реализация режимов и стандарта эксплуатации.
  • 5. Эффективное использование финансовых, материальных и трудовых ресурсов.

Разделы

Мы в сети