Очистка и дезинфекция кондиционеров - профессиональные услуги от специалистов ЗАО "ЕСЦ"
Эксплуатирующая компания ЗАО «Единый Сервисный Центр» имеет многолетний опыт монтажа, наладки и  обслуживания систем кондиционирования.Обслуживание систем кондиционеров – это комплекс услуг, обязательный для исправной работы сплит-системы.
Сервисное обслуживание кондиционеров включает в себя мероприятия по проверке состояния различных частей внутреннего и внешнего блоков кондиционера, регулированию параметров, наладке сплит-системы, контролю состояния электрических проводов и контактов, текущий ремонт кондиционера на объекте, дозаправку кондиционера фреоном, но большая часть работ по сервису сплит- систем связана с чисткой кондиционера.
Какие работы подразумеваются под очисткой кондиционера?
Чистка кондиционера – это профилактическое мероприятие, как и дезинфекция систем вентиляции (полная информация о дезинфекции системы вентиляции тут), которое проводится как во внешнем, так и во внутреннем блоке кондиционера. Работы, проводимые в ходе этой процедуры:
Во внутреннем блоке:
- чистка лицевой панели
- чистка фильтра
- чистка теплообменника
- чистка вентилятора
- чистка дренажа (системы и поддона)
Во внешнем блоке:
- чистка вентилятора
- чистка теплообменника
- чистка корпуса
Почему чистка кондиционера не обходится без очистки дренажа?
Дренажная инженерная система обеспечивает отток конденсата из устройства сплит-системы. Дренаж проводится на фасад здания либо подключается к канализационному трубопроводу. Прочистка дренажа в ходе очистки кондиционера необходима потому, что кондиционер зачастую начинает течь из-за засоренного дренажа.
В отличии от обслуживания фанкойлов, ходе эксплуатации сплит-системы дренаж загрязняется жиром, засоряется пылью, покрывается плесенью. Причина загрязнения дренажа – запыленность помещения, где установленная сплит-система, нарушения при монтаже (например, наличие провисов, где застаивается влага).
Зачем в ходе чистки кондиционера проводят очистку теплообменников?
Нагревание и охлаждение воздуха осуществляется за счет физический процессов, происходящих в теплообменниках сплит-системы. Между тонкими пластинами теплообменников проходит воздух, поэтому регулярная чистка кондиционера необходима, ведь иначе просветы между пластинами забьются пылью, что приведет к снижению эффективности работы сплит-системы и поломке кондиционера.
В ходе чистки теплообменники освобождаются как от пыли, так и от грязевой пленки, образованной конденсатом, и испарений, содержащих смолы и жиры.
Каким образом и зачем проводится чистка испарителя кондиционера?
 В ходе чистки системы кондиционирования проводится удаление загрязнений из теплообменников, и наиболее важным мероприятием является чистка испарителя кондиционера. В этом устройстве происходит преобразование хладагента из жидкого состояния в газообразное.
Если не проводить регулярную очистку испарителя, то он перестанет исправно выполнять свою функцию, и фреон не будет преобразовываться в газообразное состояние целиком. Из-за этого на компрессор, куда поступает фреон в виде газа, будет попадать жидкость а жидкость, в отличие от газа, не сжимается, что нарушает работу компрессора, ядра кондиционера.
Таким образом, чистка испарителя кондиционера – это залог исправной работы компрессора. При отсутствии своевременной очистки сплит-система хуже охлаждает воздух в помещении, потребляет большее количество электроэнергии и может выйти из строя, после чего потребуется ремонт компрессора или его дорогостоящая замена.
Перед очисткой испарителя сплит-система разбирается и промывается специальными мощными реагентами. Чистка испарителя кондиционера производится как в сервисных центрах, так и на месте установки кондиционера с помощью специального оборудования: пароочистителей и моющих пылесосов.
Если загрязнения незначительны, то чистка кондиционера производится с помощью жестких щеток, но чаще применяются более радикальные средства описанные выше.
Почему в ходе чистки кондиционера проводится чистка вентиляторов?
Очистка кондиционера сопряжена с чисткой и ремонтом вентиляции (здесь- подробнее), и ее частота и интенсивность зависит от конструкции сплит-системы. Наибольшему загрязнению подвержен вентилятор внутреннего блока. Если это устройство служит для обработки воздуха, прошедшего через фильтр и радиатор, то степень его загрязненности невилика, поскольку испаритель и фильтр приняли на себя основную нагрузку.
Однако в ходе чистки кондиционера обработка лопастей вентилятора должна производиться чаще, если воздух попадает на вентилятор не через фильтр или теплообменник. При такой конструкции загрязнения оседают непосредственно на вентиляторе. Если не проводить это мероприятие, то вентилятор перестанет подавать необходимое количество воздуха, из-за чего возможно обмерзание теплообменника и фреоновой магистрали.
Зачем нужна дезинфекция кондиционера?
Дезинфекция кондиционера – это одно из мероприятий, которые проводятся в ходе его очистки. Эта процедура необходима, в частности, для тех сплит-систем, внешние блоки которых установлены на фасадах рядом с автомобильными дорогами, особенно в местах с неблагоприятной экологической обстановкой.
Дезинфецирующие процедуры направлены на улучшение качества воздуха в помещении и представляет собой уничтожение вредоносных микроорганизмов из конструкции сплит-системы во избежание их попадания в воздушную среду помещений.
Дезинфекция кондиционера имеет свой алгоритм, к тому же, предполагает использование специальных химических растворов, поэтому подобные процедуры настоятельно рекомендуется не проводить самостоятельно, а доверить опытным профессионалам.
Дезинфекция начинается со снятия верхней панели внутреннего блока и извлечения фильтра, а затем проводится очистка фильтра с помощью мыльно-содового раствора и обработка дезинфицирующим средством. По ходу дезинфекции кондиционера может выясниться, что фильтр сильно повреждён или изношен, и тогда он заменяется на новый. Затем очищается и дезинфицируется радиаторная решетка, а также накопитель конденсата. Очень важно соблюдать правильный порядок работ.
Дезинфекция кондиционера проводится различными методами. Фильтры очищаются путем погружения и орошения, решетки и накопители – методом протирания. В некоторых случаях прибегают к обработке горячим паром.
В ходе полной дезинфекции кондиционера химическим раствором обрабатывают поверхность внутреннего блока, воздухораспределителей, насадок, воздухоприемника, накопителя конденсата, радиаторной решетки, фильтров, воздухоотводов, стены камеры.
Обеззараживающий раствор смывается не сразу, необходимо переждать, пока он оказывает действие. Этот период времени называется экспозицией и различается для разных видов дезинфектантов, а по его окончании обработанные детали сплит-системы промываются водой и проветриваются в течение 60 минут.
Какими последствиями чревато пренебрежение регулярной чисткой кондиционера?
Это, прежде всего, оказывает пагубное влияние на работу сплит-системы.
1. Если не проводить очистку фильтров кондиционера, то снижается обдув испарителя вентилятором, и это нарушает работу радиатора, значительная часть хладагента перестает испарятся, что ведет к образованию жидкости в контуре сплит-системы, а это, в свою очередь, парализует работу компрессора, а затем и самого кондиционера.
2. То же происходит, если отсутствует непосредственная регулярная чистка испарителя кондиционера.
3. Наличие инородных частиц в любой части контура кондиционера влечет нарушения в работе устройства.
Итак, если чистку проводить нерегулярно или вообще пренебрегать этим комплексом работ, это повлечет за собой:
- Снижение эффективности работы кондиционера, повышение температуры в помещении.
- Нарушение параметров работы кондиционера.
- Увеличение потребления электроэнергии.
- Ухудшение качества воздуха в помещении.
- Кондиционер начинает течь.
- Возникновение посторонних шумов во время работы кондиционера.
- Сокращение срока службы кондиционера и его элементов.
- Сокращение межремонтного периода.
- Выход из строя сплит-системы или ее части.
Подытоживая, можно сказать, что отсутствие регулярной чистки кондиционера ведет к ухудшению микроклимата в помещении, снижение уровня комфорта и производительности труда, рост затрат на эксплуатацию и ремонт сплит-системы.
От каких загрязнений освобождается сплит-система в ходе чистки кондиционера?
При очистке кондиционера специалисты удаляют такие загрязнения, как:
- пыль
- жиры
- смолы
- грязевая пленка
- инородные частицы растительного и животного происхождения (тополиный пух, семена, шерсть и проч.)
- плесень, грибок
Как часто рекомендуется проводить чистку кондиционера?
Очистка кондиционера должна проводиться специалистами не реже двух раз в год. Время проведения этой процедуры, как правило, связано с началом и окончанием сезона работы на охлаждение воздуха в помещении, поэтому чаще всего чистка проводится в середине весны и в начале осени.
Самостоятельную обработку фильтров кондиционера нужно осуществлять ежемесячно, следуя инструкции по эксплуатации сплит-системы.
Можно ли самостоятельно осуществить очистку кондиционера?
Работы по очистке кондиционера должны производиться квалифицированными специалистами, обладающими профильными знаниями и опытом по обслуживанию зданий в Москве, с помощью специального оборудования.
Так, промывку теплообменников должен осуществлять профессионал, ведь, кроме всего прочего, пластины очень тонкие, просветы между ними малы (чтобы площадь соприкосновения с воздухом была больше), а при неквалифицированном подходе высок риск их повреждение, что снизит эффективность работы устройства.
Однако некоторые виды работ можно и нужно выполнять самостоятельно. Речь идет о чистке кондиционера в области фильтров внутреннего блока. Демонтаж и очистка этих фильтров так же проста, как и в устройстве пылесоса, поэтому владелец справится с задачей без помощи специалиста, тем более, что эту процедуру рекомендуется проводить ежемесячно.
Подробные указания, как самостоятельно проводить эти профилактические меры, размещены в инструкции по эксплуатации сплит-системы.
|
